Wednesday, May 11, 2011

變成地產商？

http://moneycafe-icable.blogspot.com/2011/05/blog-post_11.html

我有個諗頭。

基於聯匯同經濟問題，香港租金波幅好大。波幅大既問題係，所有就算好既既生意都因無法適應大起大落既租金下被迫結業。

可唔可以利用個基金，响適當時候，將鋪位或辦公室買入，然後租返出去。租金既上落就依利率，租客承擔....實質操作未諗通。但想 take 波幅上既風險，去換取比較穩定既回報，可行不可行？
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2 comments:

  1. 米May 11, 2011 at 6:07 PM

    >所有就算好既既生意都因無法適應大起大落既租金下被迫結業

    生意只係無法適應「大起」既租金；「大落」既時候，如果生意仍然穏定（例如大家樂）根本無問題。

    所以你講既，只係犠牲左响租金「大起」時既利潤咋喎?!

    >响適當時候，將鋪位或辦公室買入，然後租返出去。

    如果你睇得出咩係「適當既時候」（即係低位啦），然後買入資產，你已經發左。

    問題只係第一桶金點泥

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  2. GideonMay 12, 2011 at 12:31 AM

    你無睇條 link 咩？咪施老闆道黎囉哈哈

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